Pasyvių pajamų skaičiuoklė
PASYVIŲ PAJAMŲ SKAIČIUOKLĖ SKIRTA APSKAIČIUOTI REIKALINGĄ INVESTICIJŲ PORTFELIO DYDĮ
NORIMAM PASYVIŲ PAJAMŲ LYGIUI
Reikės tik įvesti norimą pasyvių pajamų dydį per mėnėsį, laikotarpį ir išėmimo normą.
Dažnai klaida svajojant apie pasyvias pajamas – per mažas įsivaizduoajmas reikalingas kapitalas.
Ši investavimo skaičiuoklė padės tau geriau planuoti savo investicijas ir siekti tikslų.
Pasyvių pajamų skaičiuoklė
Pvz., 2000 € / mėn.
Dažnai naudojamas intervalas: 3–5% (mažiau = konservatyviau).
Papildomos pajamos, dividendai paprastai yra GPM objektas.
Jei nurodysite, parodysime realią (šiandienos pinigais) sumą.
Kapitalas ≈ metinės pajamos / išėmimo norma.
Pastaba: tai iliustracinis skaičiavimas.
Metinės pajamos (bruto)
24 000 €
Norimos pajamos per metus.
Reikalingas kapitalas (bruto)
600 000 €
Skaičiuojant pagal išėmimo normą.
„Taisyklės“ daugiklis
25.0x
Apytiksliai kiek kartų reikia metinių pajamų.
Metinės pajamos po GPM
20 400 €
Jei taikote GPM dividendams.
Reikalingas kapitalas po GPM
705 882 €
Jei norite gauti norimą sumą „į rankas“.
Reikalingas kapitalas (realus)
–
Jei įvesta infliacija.
Reikalingas kapitalas (bruto)Reikalingas kapitalas po GPMSkirtumas (mokesčių efektas)
Grafikas rodo, kaip keičiasi reikalingas kapitalas priklausomai nuo išėmimo normos.
| Išėmimo norma | Metinės pajamos (bruto) | Kapitalas (bruto) | Kapitalas po GPM | „Daugiklis“ (x metinės pajamos) |
|---|---|---|---|---|
| 3.0% | 24 000 € | 800 000 € | 941 176 € | 33x |
| 3.5% | 24 000 € | 685 714 € | 806 723 € | 28.6x |
| 4.0% | 24 000 € | 600 000 € | 705 882 € | 25.0x |
| 4.5% | 24 000 € | 533 333 € | 627 451 € | 22.2x |
| 5.0% | 24 000 € | 480 000 € | 564 706 € | 20.0x |
| 5.5% | 24 000 € | 436 364 € | 513 369 € | 18.2x |
| 6.0% | 24 000 € | 400 000 € | 470 588 € | 16.7x |
Lentelė automatiškai paskaičiuoja kapitalą, jei išėmimo norma būtų 3.0%–6.0% (žingsnis 0.5%).
